维修基金部分： 商品房： 多层住宅不配备电梯的，维修基金为60元/平方米。 多层住宅配备电梯的，以及拆迁安置房配备电梯的，维修基金为90元/平方米。 小高层和高层住宅，维修基金为145元/平方米。 拆迁安置房：多层住宅的维修基金为60元/平方米。注意事项：维修资金主要用于住宅共用部位和设施设备的保修期满后的维修、更新

其他缴纳方式：除了按照每平方米造价的比例来缴纳外，有些地方还会采用按照购房款的2%~3%或者每平方米100至200元的标准来收取专项维修基金。这种方式更加直观，便于购房者理解和计算。公布与调整：具体的缴纳数额会由当地或相关部门进行公布，并可能根据情况进行适时调整。因此，在缴纳前建议咨询当地的相关...

拆迁安置房的多层住宅（7层以下，不配备电梯）收费标准为60元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）的收费标准为90元/平方米。房改房的业主交存维修资金按照所拥有物业的建筑面积计算，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位则需按照多层住宅不低于售房款的20%...

按建筑面积计算：通常每平方米收取一定金额，常见标准是每平方米50 - 100元。比如某地区规定每平方米80元，若安置房面积100平方米，维修基金则为80×100 = 8000元。按购房款比例计算：比例一般在1% - 3%。例如一套购房款50万的安置房，按2%比例缴纳，需交500000×2% = 10000元。按建筑安装工程每平...

缴纳主体：购买安置房的房地产开发企业和购房人都需要缴纳维修基金。缴纳标准：有电梯的住宅：房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳，购房人则按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。不配备电梯的住宅：房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳，购房人则按照每平方米建筑面积成本价的...

缴纳标准通常以当地建设主管部门公布的每平方米建筑安装工程成本价为基数，按一定比例缴存（配备电梯约2%，不配备电梯约1%），具体标准由地方细化。建议建议优先联系当地住房保障部门或小区物业，确认是否需缴纳及具体标准、流程。缴纳后务必留存票据，作为产权办理及后续维修基金使用的依据。

按照约定交纳：购房者需要与售房单位签定有关房屋维修基金的交缴约定，明确交纳的比例、时间和方式。交纳比例：通常，房屋维修基金的交纳比例是按照购房款的2－3%来计算的。具体比例可能因地区、楼盘等因素而有所不同。交纳时间：交纳房屋维修基金的时间一般是在购房流程中，与契税等其他费用的交纳时间相近。

办理安置房房产证通常需缴纳契税、房屋维修基金、登记费、测绘费等，部分地区还涉及工本费等小额费用，具体金额因地区和房屋情况而异。契税：按房屋成交价格的一定比例收取，一般为1% - 3%。如首套房且房屋面积在90平方米以下，契税税率可能为1%；房屋面积在90 - 144平方米之间，税率为1.5%；房屋...

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。3、业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为，本息归业主，任何单位和个人不得使用。4、业主委员会成立...

交存标准：业主、建设单位按所拥有物业的建筑面积交存首期资金。配备电梯的物业，交存标准为100元/平方米；未配备电梯的物业，交存标准为50元/平方米。交存环节：已售出的物业，业主在办理房屋入住手续前，凭已交存的住宅专项维修资金专用收据向建设单位办理入住手续，未按规定交存的，开发建设单位不得...