土地承包期间被征收,补偿款归属需根据补偿类型确定,特殊情况依约定或协商处理。通用情况下,补偿款归属如下:土地补偿费:归农村集体经济组织所有,这笔费用主要用于被征地农户的生产生活安置,具体分配方案由村民会议或集体成员讨论决定。安置补助费:专款专用。若由农村集体经济组织安置,支付给集体;由其他单位安置的
承包的荒地被征收,土地补偿款归农村集体经济组织所有。以下是详细解答:土地补偿款的归属:根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的规定,农村荒地属于村集体所有,并非农民个人所有。因此,当被征收的荒地的补偿费用应属于农村集体经济组织所有。分配方式:农村集体经济组织会按照法律规定的民主议定程序...
根据相关法律规定,承包地经营权人对其承包的土地享有占有、使用和收益的权利。当承包地被征收时,征收补偿费作为对土地承包经营权丧失的补偿,理应归承包地经营权人所有。二、土地承包经营权未发生转移的情况 根据《农村土地承包法》第39条的规定,承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或...
法律分析:一般是归承包方所有,如果是集体承包的土地,土地补偿费是属于集体组织所有的,若地上种植了一些产物,这部分获得的补偿是属于产物所有人的,也就是说产物所有人无法获得土地补偿费。法律依据:《中华人民共和国土地法》第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、...
法律依据:《物权法》相关规定(已失效):在《物权法》有效期内,其第132条明确规定,承包地被征收的,土地承包经营权人有权获得相应补偿。虽然《物权法》已失效,但这一规定为理解土地承包经营权转让后征地补偿的归属提供了历史依据。《民法典》相关规定(现行有效):自2021年1月1日起生效的《民法典...
农村土地承包或租赁期间国家征收土地,补偿款分配需根据土地权属及合同约定确定,具体如下:一、明确土地权属关系:承包与租赁的区分农村土地承包 仅限本村集体经济组织成员通过签订承包合同取得土地经营权和使用权,从事农业生产经营。权属结构:所有权归集体,承包权归农户,经营权可流转(但承包主体不变)。
承包地被征收时,土地承包经营权人有权获得补偿。以下是具体解释:土地承包经营权人的权利:土地承包经营权是在集体所有的土地上派生出来的用益物权,土地承包经营权人作为享有用益物权的权利人,对承包的土地在承包期内依法享有占有、使用、收益等权利。征收补偿的法律依据:根据《中华人民共和国民法典》的...
因此,承包人在法律规定的承包期限内,对所承包的土地享有占有、使用和收益的权利。如果承包地被依法征收,承包人有权依法获得相应的补偿。根据我国,为了公共利益的需要,国家可以依法征收或征用土地,并给予相应的补偿。同样,土地管理法也有类似的规定。物权法第四十二条第一款和第二款进一步指出,为了...
土地被征收但承包合同未到期,如何索赔 律师解答:土地承包经营权流转后,流转期限未到土地就被征收的,依据流转合同处理,一般情况下,流转方可以享有相应的补偿。征地补偿项目包括:1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费,...
例如,某村因规划调整需拆迁部分宅基地,原使用权人可申请新宅基地,但需经集体同意并报审批,新宅基地的使用权归申请人,但土地所有权仍属集体。 2. 农村土地承包地拆迁后的土地归属承包期内,发包方不得收回承包地,使用权仍归承包方所有。若承包方因拆迁等原因无法继续耕种承包地,可与发包方协商解除承包合同或...