商业贷款可以转成组合贷款。纯商业贷款在满足条件的情况下是可以转组合贷款的，至于转组合贷款之前要不要结清原商业贷款进行二次贷款，需要以当地的为准。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还款，但是房贷利息会低于全额商贷利息。
1、要求申请人必须在申请商贷转公积金组合贷时前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;
2、申请人所购房屋为自主的普通住房;
3、申请人有按时还本付息的能力以及稳定的收入来源;
4、申请人已经领取所购房屋的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;
5、借款人没有未还清的公积金贷款。