房屋卖给子女后再买算首套房，父母将房屋通过买卖或赠与的方式，过户给子女并办理了不动产产权登记之后，该房屋即为子女的首套房屋。那么父母再买房的话，是算首套房的。
根据有关规定，如果房屋登记系统查询不到你的房产，但在银行征信系统能查到贷款，也是可以按照首套房产来购买的。这种情况一般都是购买了小产权房、或者未进行备案，并没有合规的手续的房产，只有贷款记录不能够证明你用于买房的贷款，你再次买房也可以享受首套购房的优惠。
查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同。本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件。