1、房产所有者的二代身份证原件
如果房屋产权是由多个人共同所有，还需要准备所有产权所有人的证件，且为原件。
2、房屋产权证明
房屋产权证明具体包括房屋所有权证明和土地使用权证明，注意准备一份房产证的复印件。
3、购房时开具的及签订的购房合同
房产所有者购房时签订的合同和也是卖房过程中必不可少的材料，其中相关准备复印件，而合同需要准备原件。
4、居民户口本
如果是普通住宅性质的房屋，且住户已经落户，则需要准备户口本原件一份。
5、特殊材料
如果该房产为夫妻共同所有，则需要准备结婚证复印件一份。如果该房产有多名共同所有人，则需要准备共同所有人的产权声明，需要证明共同产权人知晓并同意售出该房屋。
如果房屋属于特殊房类，例如经济适用房，该类房屋的交易过程中需要申请相关的批准手续，并在卖房时出示相关证明。