1、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征。
2、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征试点的通知》：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征。上述适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。