第2种观点： 法律分析：土地山林属于国有，个人只有承包使用权没有产权，不允许私自买卖。但是规定土地承包人可以在土地承包期限以内，申请办理土地或山林的流转手续。需要双方当事人到土地山林村委会申请办理相关土地的流转手续。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
第3种观点： 法律分析:山属于集体所有或者国家所有，无权买卖法律依据:《中华人民共和国》 第九条 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。国家保障自然资源的合理利用，保护珍贵的动物和植物。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源。
第1种观点： 不可以的，户口本或者身份证只是贷款的基本资料，需要申请的应该是无抵押贷款，一般来说，无抵押贷款需要满足一下条件∶1、有稳定收入，需要提供相应的银行流水作为证明，也就是要求工资打卡，且近半年每月收入不得低于2000元（各银行要求不同）;如果是企业，也要求可以提供近半年对公流水。2、在当地居住工作满6个月，需要提供近半年居住地的水电煤费用账单任意一张作为证明，单位开具工作证明，并且必须是已过试用期的正式员工。3、良好的信用记录，即信用卡不能有逾期记录，近半年不能有2次逾期，近一年不能有3次逾期，且逾期不能超过60天。同时，如果有贷款记录，也同样不能有逾期不还的的记录。如果没有使用过信用卡也没有贷过款，信用空白的情况也可以办理无抵押贷款。一、网贷还清还有影响吗这需要综合看网贷的还款情况以及次数问题。如果网贷次数并不多，且没有逾期还款，并且还清之后没有再次网贷的记录，对银行贷款的影响不大。如果有逾期还款记录，那么就会影响到个人征信记录，对银行贷款就会有不良影响。如果没有逾期还款记录，但网贷次数过多，也会影响银行贷款审批，太多的借款记录会导致银行对借贷人的资金实力产生一定的质疑。除了网贷之外，其实影响银行贷款审批的是多方面的：1．个人征信报告：申请贷款前，银行首先会要求个人出具个人征信报告，其中记载了个人信息、信用交易信息以及查询记录等。如果征信报告中有违约逾期记录，对贷款审批会比较不利。2．贷款人收入证明以及银行流水：用于证明贷款人的有稳定的资金实力，收入证明一般由单位开具，银行流水证明一般是工资卡的流水，银行主要考察的是工资收入一栏，一般要求贷款人的月收入在每月还款金额的两倍以上。3．贷款人年龄：银行要求贷款人年龄应为18－65周岁，现在各银行房贷已将房贷年龄延长至70岁。4．贷款人职业：职业是判断借贷人是否能够稳定还款的重要标准，公务员、医生、老师等比较稳定的职业是银行最喜欢的贷款职业。二、信用审核未通过会有哪些原因1、申请人有不良信用记录申请人在申请信用卡的时候就授权银行查看自己在人行的征信系统了，如果你在征信系统里留下了不良信用记录，包括信用卡逾期还款，贷款逾期还款等等，那么，你申请信用卡是100%无法通过审核的。这是因为，征信记录代表了你的信用情况，如果你信用不佳，银行是不敢为你发放信用卡的，因为银行要承担较高的违约风险。2、申请人职业不符银行要求申卡人要有固定工作和稳定的收入来源，所以，服务员、快递公司员工、保险业务员、直销人员、司机、自由职业者等等以及一些禁入行业的从业人员，一般无法申请信用卡。3、申请人收入较低如果申请人每月收入比较低，申请信用卡也比较困难。银行为了避免承担申请人不按时还款的风险，要求申请人在申请信用卡时出示能证明其稳定收入的证明材料，如工资流水等等。如果申请人的收入比较低，那么他不能保证每月有钱来还信用卡，逾期的风险自然就高了；同时，收入低的申请人自身的消费能力也比较差，对银行来说，你很少用信用卡刷卡消费，银行就挣不到钱，因此，银行不愿意为这一类申请人发放信用卡。4、工作年限短银行为了规避风险，要求信用卡申请人有稳定的工作，一般会对工作年限有一定的，要求工作时间至少半年以上。为此，银行可能会要求申请人在申请信用卡时提供半年或以上的社保证明等材料。如果申请人工作年限不够半年，很可能申卡无望。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行规规定不得抵押的其他财产。
第2种观点： 法律分析：房产证可以抵押贷款。除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。法律依据：《贷款通则》 第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本帐户或一般存款帐户。四、除规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％。五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
第3种观点： 房产证抵押借款是安全的，房产证抵押贷款只要贷款人是具有完全民事行为能力的成年人，具有稳定的经济收入，信用良好，没有失信记录等，就可以向银行申请抵押贷款。【法律依据】《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。