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确权与过户之关系

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不动产确权不等于过户。
确权即依据相关法规与进行房产申请、权属调查、地籍测量及核准审批等一系列流程后，对某一特定地产的所有权、使用权及其附带权利予以确定。
过户则指以规范程序将原本属于某人之财产转移至另一人名下。
【法律依据】
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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