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退房流程概述与无条件退房条件

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若房屋实测面积超出约定误差范围3%以上，依法可解除购房合同。
开发商交付房屋时，如存在规划或设计变动未事先说明，买房人享有解约权。
若交付之屋存质量问题严重影响入住，买方同样可行使解约权。
此外，部分开发商在合同中设定逾期交房解约条款。
若开发商五证二书不全或无法取得产权证，均可申请退房。
退房流程包括：
1. 发送退房通知；
2. 完成相关手续；
3. 开发商退还全额房款并协助办理贷款解约手续。
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