【法律分析】
国有资产租赁制度：1、 租赁条件，凡闲置的国有资产，在不影响正常工作的前提下均可租赁；凡危及国有资产安全的，易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放不得出租，凡零星租赁的，实行一年一定；对整体租赁的，原则上一年一定，如遇特殊情况，可延长至三年。2、办法和程序，国有资产出租，必须实行全社会公开招标，任何单位和个人不得擅自出租或续租。国有资产出租，事先必须报区局审批，出租方上报时具体写明承租方、承租生产经营项目、租赁底价及租赁年限等。公开招租由出租方按有关规定自行组织进行，经公开投标中标后，租赁双方必须签订协议书，写明安全生产责任条款，并报局备案。企业内部实行承包资产的，也必须在企业内部实行公开、公平、公正竞争。原租赁到期的，如需续租或重新出租的，则必须按本制度办理。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第十 国有土地使用权出让、国有土地租赁等应当依照国家有关规定通过公开的交易平台进行交易，并纳入统一的公共资源交易平台体系。除依法可以采取协议方式外，应当采取招标、拍卖、挂牌等竞争性方式确定土地使用者。 智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 国有门面到期续租被要求竞标 国有门面到期续租被要求竞标 国有门面到期续租被要求竞标 国有门面到期续租被要求竞标 为你推荐 门面到期续租被要求竞标 法律分析：竞标是一种公开公平的获得标的的一种模式，公家为了展示清白，或与市场相接轨这也是无可厚非的，而且这种行为得到国家的支持与认可，所以你厚先租的是公家店面，现在，他们要竞标，也会向你激请投标的，也就是你也有投标的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 黄志发律师 执业11年 资质认证 2022-05-12 门面到期续租被要求竞标 -法律知识 法律分析:竞标是一种公开公平的获得标的的一种模式，公家为了展示清白，或与市场相接轨这也是无可厚非的，而且这种行为得到国家的支持与认可，所以你厚先租的是公家店面，现在，他们要竞标，也会向你激请投标的，也就是你也有投标的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 巩曼利律师 执业10年 资质认证 2023-02-14 门面没有到期退租是不是违约 法律分析：1、首先在合同未到期的情况下提前退租属于单方面违约，应承担相应违约责任。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定押金性质的，当事人主张押金权利的，人民不予支持。这种情况下合同内虽然没有说明押金不退，但也没有写押金退还，因此只能与对方进行沟通，说明自己提前退租原因，得到对方谅解，双方通过协商解决你方退租撤场日期、水电等费用的清算、押金如何退还，全额还是部分退还的等退租相关问题。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 张神兵律师 执业4年 资质认证 2022-04-29