第一，需要用地的单位(公益性的)向主管部门提出申请，申请要论证其项目为什么属于公益性、公益目的、为公益目的为什么选择这个地块而不是别的地块、损害哪些居民或企业、单位的哪些利益、如何进行补偿等问题;
第二，主管部门接受申请后，初步认为可行，则征求受损居民和企业的意见，召开听证会;
第三，主管部门在汇总各方意见的基础上，报请首长(、区长、、等)做出决定，决定分两种情况，即批准申请和不批准申请，决定要送达有关当事人并予以公布;
第四，利害关系人及相关团体如果不服决定，可以提起行政诉讼，寻求司法救济，由做出最后裁决，的终审判决是最后的决定，所有机关和人员都要无条件服从。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 公用征收拆迁的程序 公用征收拆迁的程序 公用征收拆迁的程序 公用征收拆迁的程序 为你推荐 征地拆迁程序 （一）征地的批准程序（以大型建设项目为例）1、建设项目依法经或省批准。2、建设单位向市、县地政部门提出建设用地申请。3、市、县地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由或者省批准。（二）征地的实施程序1、发布征地公告（1）发布机关：市县。（2）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村。（3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。（4）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。2、办理征地补偿登记（1）登记机关：征地公告指定的地政部门。（2）登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。（3）登记期限：征地公告规定的期限。（4）登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。（5）不办理登记的后果：列入补偿范围。3、拟订征地补偿安置方案（1）拟订机关：市、县地政部门会同有关单位。（2）拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。（3）方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。（4）方案公告：市、县地政部门在被征收土地所在地的乡（镇）、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。（5）报批：由市、县地政部门报市、县批准。4、确定征地补偿安置方案确定和批准机关：市、县（并报省地政部门备案）。5、实施征地补偿安置方案（1）组织实施机关：县级以上地政部门。（2）费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。6、土地交付被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国城乡规划法(修订)》第六十城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 罗仰侠律师 执业4年 资质认证 2022-11-28 征地拆迁流程 法律分析：1、建设项目依法经或省批准。2、建设单位向市、县地政部门提出建设用地申请。3、市、县地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由或者省批准。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第 为了保障、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行规规定的其他公共利益的需要。 李丹律师 执业14年 资质认证 2022-04-29