小区楼下商铺有有通往小区里的后门物业有权利封闭吗

小区后门一般作为消防安全通道，不得擅自封闭，否则会依法进行消防处罚。
法律分析
消防通道是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道，那里都安有消防指示灯。消防通道在各种险情中起到不可低估的作用。消防通道就是生命通道，它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减少火灾损失的重要前提，不能随便占用，必须时刻保持畅通。如果消防通道被占，将给小区业主生命财产带来重大隐患。消防安全提示：不在阳台、楼道堆积可燃物，外出时要关闭电源、气源，教育孩子不要玩火；电源插座切忌超负荷使用，各类电器不用时，一定要记得拔掉插头或切断电源；冬季使用电暖气等设备时，要注意周围要有足够的空间，将其摆放在远离棉被、窗帘等易燃物的地方。勿用电暖气来烘干衣物，更严禁在电暖气等电取暖设备上覆盖潮湿衣物；使用液化石油气、煤气、天然气等烧水做饭时，要有人看守，不远离厨房。燃气阀门、接头和管路连接要牢固，松动、老化要及时维修、更换。不能用明火查漏，可以用肥皂液查漏；电动自行车不得停放在楼梯间、疏散通道、安全出口处，不得占用消防通道，不得私拉乱接电源线路充电；严禁携带汽油、柴油、酒精、油漆、可燃气体等易燃易爆危险品乘坐车船等各类交通工具；驾车出游，要提前检查车辆电路、油路，查看车载灭火器是否过期失效；乘坐汽车、地铁等公共交通工具遇到火灾，果断用安全锤击碎车窗玻璃，有序逃离。
法律依据
《中华人民共和国消防法》
第二十 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
第六十条 单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的;(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;(四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;(五)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;(六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;(七)对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。 智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 物业有权封商铺后门 物业有权封商铺后门-法律知识 商铺后门通小区合法吗 小区商铺开后门合法吗 为你推荐 物业有权封商铺后门 法律分析：这类后门大多是消防通道，物业无权封闭，但是商铺使用人自己也不能随意开放该通道供外人自由进出。且商铺用户要为该通道承担管理责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。 袁鹏勇律师 执业9年 资质认证 2022-04-29 商铺后门通小区合法吗 法律分析：1、小区经营性用房会造成来往小区人员过多，外来人员杂且乱，干扰业主的正常生活，造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张，造成楼板的承重力过大，增加了小区不安全、不安定的因素，危害性大。2、如果你们小区在开发商建造规划时即已申请部分房屋用于经营门面房，并且得到房管部门的批准，那么该门面房是合法的。如门面房经营给业主造成困扰的，你们可以要求物业出面进行协调处理。法律依据：《物业管理条例》 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由、依法办理有关手续。 叶期中律师 执业24年 资质认证 2022-04-29 物业有权封商铺后门 -法律知识 法律分析:这类后门大多是消防通道，物业无权封闭，但是商铺使用人自己也不能随意开放该通道供外人自由进出。且商铺用户要为该通道承担管理责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。 邹海波律师 执业9年 资质认证 2023-02-14

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综上所述，物业没有权利擅自封闭小区后门，因为这可能违反消防法规定，对居民的生命财产安全构成威胁。任何关于封闭或占用消防通道的行为都应谨慎对待，并在必要时寻求专业法律意见。

小区后门一般作为消防安全通道，不得擅自封闭，否则会依法进行消防处罚。法律分析消防通道是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道，那里都安有消防指示灯。消防通道在各种险情中起到不可低估的作用。消防通道就是生命通道，它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减少火灾损失的重要前提...

物业管理有着明确的规章制度，不允许随意开启商铺后门，这是为了保障整个小区的安全与秩序。如果每个商铺都能随意开启后门，无疑增加了安全隐患，不利于小区的整体管理。商铺后门的开启需要经过物业严格的审核与批准，以确保不会对小区的环境和公共安全造成负面影响。如果后门管理不当，可能会导致噪音、垃圾、...

商铺通常不能私自开后门进小区，这种行为不合法。依据《城乡规划法》，任何改建、扩建都需审批，否则属“违法建筑”。小区商铺在小区内开后门若未经相关部门审批，就属于违规行为。这种行为若不及时处理，可能会给小区带来安全隐患，严重扰乱小区的正常秩序。如果遇到商铺开后门进小区的情况，可以按以下步骤处...

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法律分析：小区商铺擅自开后门的，这属于违法改建。法律规定，改建、扩建，翻建、重建等，均应当事先审批。否则，在法律上就是“违法建筑”，可以要求小区物业进行干预；可以向规划局反映情况；也可以向局投诉。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布...

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2、如果你们小区在开发商建造规划时即已申请部分房屋用于经营门面房，并且得到房管部门的批准，那么该门面房是合法的。如门面房经营给业主造成困扰的，你们可以要求物业出面进行协调处理。法律依据：《物业管理条例》 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需...

首先，商铺开后门可能会对小区的安全和宁静造成影响，因此，城市规划部门会对此进行监管。此外，规划部门也会考虑其对城市交通、绿化等公共环境的影响。同时，如果商铺开后门涉及到违章建筑或改变建筑用途等问题，那么城市管理综合执法部门也会介入管理。在具体处理时，可能会涉及到消防、环保等多个部门。如果...