农村宅基地具有多重价值：可以流转、可以换房、可以抵押贷款。未来可能建立农村宅基地交易市场，允许公开流转。宅基地换房在一些地区已经实施，有利于城镇化进程和土地资源节约。新允许农村宅基地抵押贷款，为农民提供更多融资渠道。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 农村宅基地到底有多值钱? 农村宅基地值多少钱 农村的宅基地可以买卖吗? 农村宅基地可以买卖吗? 为你推荐 农村宅基地到底有多值钱? 法律主观：农村宅基地有以下价值： 1、用于建造居住用房； 2、宅基地可以流转； 3、宅基地可用于抵押贷款； 4、国家征收土地时，可以获得宅基地的相应补偿费用。法律客观：《土地管理法》第六十二条规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 钟志成律师 执业6年 资质认证 2023-02-23 农村宅基地可以买卖吗? 法律分析：农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的买卖的条件，必须具备：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须与房屋一起转让。城市居民不能向农村买宅基地，也不能占用农民集体土地进行建造房屋等。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由制定。 李旻律师 执业8年 资质认证 2022-01-26 农村宅基地到底有哪些价值 法律分析: 农村宅基地有以下价值：1、用于建造居住用房；2、宅基地可以流转；3、宅基地可用于抵押贷款；4、国家征收土地时，可以获得宅基地的相应补偿费用。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级在充分尊重农村村愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 刘暖新律师 执业3年 资质认证 2023-09-16