房产税和土地使用税在最新的会计准则中，不用计提，缴纳时直接计入管理费用科目。计提房产税要按照房产原值一次减除30％，然后用余值计算缴纳，税率为1．2％。出租房产的房产税以租金收入的12％为税率。房产税计提要按照房产原值计算，缴纳期限规定为企业按季度、个人按半年期计算。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 房产税可以不计提直接缴纳吗 房产税如何计提和缴纳 房产税需要计提吗 房产税要计提吗 为你推荐 房产税需要计提吗 一、房产税需要计提吗1、房产税需要计提。一般情况下，在每年的3月份或者9月份应该申报6个月的税金，房产税的计税基数是房产的原值减去已经计提的折旧后得出的值，然后按照房屋余值乘以1.2%。2、法律依据：《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。二、纳税的流程怎么走1、纳税人领取营业执照后，按规定向主管税务机关申请办理税务登记，由税务机关核发税务登记证；2、纳税人办理税务登记后，应确定办税主管领导、主管会计、主管办税人员；3、纳税人按照管理制度的规定购买、使用，并建立内部的管理制度；4、纳税人按期如实向主管税务机关进行纳税申报，并按规定报送有关报表、资料；5、纳税人按照规定的期限，将应纳税款如期缴入国库；6、纳税人按照税务机关的要求，进行纳税自查、并有义务接受税务机关定期或不定期的检查。 肖红律师 执业3年 资质认证 2022-08-15 房产税可以不计提直接缴纳吗 补交的房产税是否需要计提1，土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，最后都要进入管理费用的。至于是否计提，要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就最好每月计提，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税;土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。3，房产税有两计算方式：自有房产的房产税=原值*70%*1.2%出租房产的房产税=租金收入*12%4，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”5，房产税和土地使用税在最新的会计准则中，不用计提，缴纳时直接计入管理费用科目。即：借：管理费用--房产税借：管理费用--土地使用税贷：银行存款(现金)补缴房产税如何做账如果是补缴以前的房产税，可以如下做账：1、补缴时借：应交税金--房产税及附加税贷：银行存款等2、补提上年房产税及附加借：以前年度损益调整贷：应交税金--房产税及附加税3、结转时借：利润分配--未分配利润贷：以前年度损益调整计提的功能1、在权责发生制前提下，预先计入某些已经发生但未实际支付的费用。2、根据制度规定，计算、提取有关的(留存、减值)准备。3、预计某些应付账款。4、其他符合会计制度的预计项目。法律依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2022-12-22 房产税要计提吗 房产税是需要计提，最后依然是要进入到管理费用。根据现行税法的规定，可免征土地使用税费的情况有以下几种：1、企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税；2、企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，年减免税额不足10万元的，经当地财政局、地方税务局审核，报省级财政部门和地方税务局审批；10万元以上的，经省级财政部门和地方税务局审核，报财政部、国家税务总局审批。农业企业无偿使用免税单位的土地，应当照征土地使用税。法律依据：《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 胡文学律师 执业9年 资质认证 2023-01-02