农村土地属于集体所有，不能搞开发建设，除非是宅基地。需要建设的必须使用国有土地或国家征收的农村集体土地，不能直接使用村集体土地。进行建设需申请使用国有土地，但乡镇企业和村民建设住宅可使用农民集体所有土地。涉及农用地转为建设用地需办理审批手续。城市和村庄建设用地规模范围内可转农用地为建设用地。其他建设项目需省级批准。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 开发商如何从农村拿地 农村的土地是国家的还是自己的 自己开发的土地是自己的吗 农村土地是什么用地性质 为你推荐 农村自己开发的土地属于什么 -法律知识 法律分析：农村荒地是属于农民集体所有的，并不属于个人。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第 市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。由上可知，我国土地分为国家所有和农民集体所有两种，个人无所有权的。农村荒地是属于农民集体所有的，并不属于个人。 张国辉律师 执业9年 资质认证 2023-03-06 农村的土地是国家的还是自己的 法律分析：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第十三条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 谷静律师 执业4年 资质认证 2022-01-25 自己开发的土地是自己的吗 法律分析：开垦出来的荒地依然属于国家，开垦者在国家不使用这块地时，可以耕种，但一旦集体单位使用，开垦者必须无偿退出耕种，地面作物会有相应补偿，而且这样的无证土地是不能得到国家给予的粮食种植补贴的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 陈树田律师 执业4年 资质认证 2022-01-26