北京二手房贷款利率因银行而异，大致在4.5%-5%之间。
北京二手房贷款利率是根据国家货币、经济形势及银行自身而定的。由于不同银行间存在差异，所以具体的贷款利率会有一定浮动。一般而言，大多数银行提供的二手房贷款利率在百分之五左右，部分优质客户可能会获得更优惠的利率。具体的利率情况需要根据贷款时银行的最新来确定。
当考虑购买二手房并申请贷款时，建议购房者向多家银行咨询，了解不同银行的贷款利率。此外，利率并非唯一的考虑因素，购房者还需要综合考虑银行的贷款额度、审批流程、服务费用等方面的因素，选择最适合自己的贷款方案。同时，购房者还应注意，贷款利率可能会随着市场变化而调整，所以在签订贷款合同之前，务必了解清楚利率调整的相关。
总之，北京的二手房贷款利率并非固定不变，需要根据具体情况和银行的来确定。购房者在申请贷款前应进行充分的了解和比较，以便选择最有利于自己的贷款方案。