第2种观点： 一、房屋买卖合同纠纷案件有时效吗1、房屋买卖合同纠纷案件有时效。房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民不会再保护权利人的权益。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十 无民事行为能力人、民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；不足部分，由监护人赔偿。二、支票有时效吗支票有效期是支票发生效用的使用期限。现行结算办法规定，支票付款期为5天，背书转让地区的转帐支票付款期为10天，，支票的有效期从签发支票的次日算起，到期日遇例假日顺延。支票持有人应在付款期内到银行办理结算手续，超过付款期银行不予受理。应该指出的是，到期日专指支票有效期的最后一天。当单位4月5日签发转账支票一张，该地区的转账支票不能背书转让，那么这张支票的到期日即4月10日.
第3种观点： 黑龙江房屋买卖纠纷起诉时间怎么算这一问题，解答如下：《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。