房产离婚过户流程:1.签署协议,公证离婚或有离婚判决则不需公证;2.到交易中心办理转绘;3.申请免征契税;4.办理登记手续并缴纳50元登记费;5.取证。
法律分析
离婚房产过户流程如下:
(1)若协议离婚并签订离婚协议书,需前往公证处办理析产公证。若已有离婚判决书,则无需办理公证。
(2)前往交易中心办理转让手续。
(3)前往房管局申请免征契税。
(4)办理析产登记手续并缴纳50元登记费。
(5)领取相关证明文件。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答