国有划拨土地上的房子可以交易，但需经过相关程序，包括向土地管理部门提出申请、经批准后办理土地使用权出让手续并缴纳出让金，最后办理不动产权证书方可交易。
法律分析
国有划拨土地上的房子能交易。
但是转让方应当向有批准权的土地管理部门书面提出申请；
经批准后再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金然后办理不动产权证书才可以交易。
拓展延伸
国有划拨土地上的房子能否出租或转让？
根据我国相关法律法规，国有划拨土地上的房子一般是不允许出租或转让的。国有土地划拨给个人或单位使用，是为了满足其居住或经营的需要，而不是为了牟取利益。因此，国有划拨土地上的房子在使用权上受到。然而，根据地方和特殊情况，一些地区或特定条件下可能存在一定的例外情况，允许出租或转让。但这需要符合相关规定，并经过有关部门的批准和手续办理。如果违反规定进行未经批准的出租或转让，可能会面临处罚和法律责任。因此，在考虑出租或转让国有划拨土地上的房子时，建议咨询当地土地管理部门或法律专业人士，确保符合法律法规的要求。
结语
根据我国相关法律法规，国有划拨土地上的房子一般是不允许出租或转让的。但根据地方和特殊情况，一些地区或特定条件下可能存在例外情况，需经批准和办理手续。违反规定可能面临处罚和法律责任。建议咨询当地土地管理部门或法律专业人士，确保符合法律法规要求。
法律依据
《土地管理法》第63条第六十三条经省、自治区、直辖市确定，县级以上地方由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书；
依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。