离婚后房产未过户可能导致产权问题无法解决，赠与的房产也可撤销。过户时需注意房产可能被出售、抵押或查封的法律风险。建议离婚后及时过户，保护自身权益。
法律分析
离婚后房产一直不过户，会导致涉及到房子产权的问题无法解决。
如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
离婚后房产过户应注意下列事项：
1、房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利；
2、房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。房产被抵押后可能造成今后过户的法律障碍；
3、如果房产未办理过户手续，也有可能因为各种原因致使该房产被人民进行相关的司法查封，采取相应的强制措施。
因此，建议在离婚以后，房产应当及时的办理过户手续，以此保护自身的合法权益，防范相应的法律风险。
拓展延伸
离婚后房产未过户的风险与解决方案
离婚后房产未过户可能带来的风险主要包括以下几个方面。首先，双方未过户的房产可能存在财产纠纷，例如一方可能会以未过户为由要求分割房产。其次，未过户的房产可能给双方带来经济负担，例如需要支付额外的税费或维护费用。此外，未过户的房产可能导致一方无法获得合法的房产权益，无法享受到相应的权益和保障。为了解决这些风险，离婚后双方应尽早办理房产过户手续，确保房产的合法权益得到保障。如果存在争议，可以通过法律途径解决，如协商、调解或诉讼等。及时处理房产过户问题，可以有效避免后续的纠纷和风险，确保双方的权益得到合理保护。
结语
离婚后房产未过户可能带来的风险包括财产纠纷、经济负担和权益受损等。为保障自身权益，建议离婚后及时办理房产过户手续，避免纠纷和风险。及时解决过户问题，确保双方权益得到合理保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。