土地使用证50年到期的续期可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
土地使用权到期怎么续期
土地出让年限到了如果是住宅用地会自动续期，如果是其他类型用地可以申请续期。需要续期的，重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
如果因为公共利益需要国家收回土地使用权的，会根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
土地使用权到期后房屋继续使用如何续期
根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。
在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。
续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地70年产权到期怎么办,可以续期吗
土地70年产权到期可以续期。
我国民法典规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。
商品房土地使用权40年到期怎么办
土地使用权到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
70年住宅土地使用权到期怎么办
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。一般说的商品房，指的就是产权为70年年限的房子。70年产权到期后有两种解决方法：
一、延长土地使用权期限
当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。
二、若是老旧房有类似拆迁的补偿
如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答
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土地使用证到期后怎么续费
土地使用证到期后续费方法如下：1、如果是住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。2、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。3、
土地使用证年限50年到期之后具体如何办
土地使用证年限50年到期后，通常可以通过补缴土地出让金申请续期来处理。以下是具体处理方式：提前申请续期：根据《城市房地产管理法》的要求，土地使用者需要在土地使用年限届满前一年提出续期申请。审批：将对续期申请进行审批，除非出于社会公共利益的考量，否则一般会批准续期。重新签订土地使用权出让...
50年土地使用权到期了怎么办
法律分析：土地使用证年限50年到期之后，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，办理土地使用权续期。补交的土地出让金价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。法律依据：《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行...
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一、土地使用证年限50年到期之后怎么办?土地使用证年限50年到期之后的做法是：允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年;国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿等方法...
土地使用证50年到期怎么续期
土地使用证 50年到期怎么续期 1、允许延长 土地使用权 期限。可以由房屋业主联名提出，补交 土地出让金 ，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 3、用类似 拆迁 安置的...
土地使用证年限50年到期之后具体如何办
土地使用证年限50年到期后，补缴土地出让金申请续期是常见操作。50年使用年限适用于教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地。此规定源自《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。条例中明确指出，不同用地性质拥有不同的使用年限，例如教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。为确保...
土地使用权到期怎么办
住宅用地：70年工业用地：50年教育、文化、体育、卫生用地：50年商业、旅游、娱乐用地：40年综合或其他用地：40年 四、关键注意事项房屋所有权不受影响：土地使用权到期不影响房屋所有权，只要房产有合法产权证，个人仍拥有房产。续期费用差异：住宅用地续期费用可能低于非住宅用地，具体以地方为准。提前...
房子土地证的年限到期怎么办
住宅建设用地根据《民法典》第三百五十九条，住宅用地使用权到期后自动续期，无需额外申请。不过，续期费用的缴纳或减免需依照法律、行规办理，目前具体标准尚未全国统一，需关注当地。非住宅建设用地（如商业、工业用地）需在到期前1年向土地管理部门提交续期申请，经批准后重新签订土地出让合同，缴纳...
房产使用权50年,到期后怎么办
房产使用权50年，到期后土地使用者可以申请续期。具体情况如下：1、可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记；2、土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。住宅土地使用权的自动续期，是我国国有土地使用权申请续期制度的一个重大例外，...