合同编号:
出租方：身份证号：
承租方：身份证号：
居间方：身份证号：
房地产经纪有限公司
根据《中华人民共和国____市房地产管理法》建设部第42号令《____市房屋租赁管理办法》及房地产管理局《____镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定，甲乙双方在平等自愿前提下，经协商一致签订本合同。
第一条：房屋基本情况
第二条：租赁期限从________年____月____日到________年____月____日共______天。
第三条：租金租金交付方式为：________,每月租金______元,租金按结算，由乙方在前____日内足额交付甲方，逾期则视为违约。
第四条：其它费用支付方式以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方费用，按双方约定支付方式执行。
第五条：押金作为乙方违约保证金，在签订合同同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为_____________元。
第六条：居间服务费用
1、甲方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币___元。
2、乙方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币_元。
第七条：房屋修缮责任。出租住宅自然损坏或合同约定由出租人修缮，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付押金中扣抵修复费用。
第;续租约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，签订续租合同或重新签订租赁合同。
第九条：甲、乙双方在签订合同时，甲方须掌握了解乙方`婚育状况，乙方在租赁期间不得从事违法犯罪活动。
第十条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第十一条：违约责任
1.甲方未按本合同
第一条、
第二条之约定给乙方交付符合要求房屋，负责赔偿一个月房租;
2.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还必须按欠付租金5‰日向甲方计付滞纳金;逾期达____日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金_元。
第十二条：乙方出现下列情况之一，甲方有权终止合同并向乙方追究相应法律责任：
1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;
3.违反计划生育有关规定。
第十三条：变更或解除合同：
1.因不可抗力致使租赁合同不能继续履行;
2.因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用;
3.当事人双方协商一致;
4.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款。
第十四条：合同在履行中如发生争议，甲乙双方方应协商解决。协商不能解决，同意按以下第种方式解决纠纷。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民提起诉讼。
第十五条：本合同一式肆份，甲乙双方各执一份，居间方执两份，本合同自三方签章后生效。
第十六条：敬告顾客：居间方对个人签字而未盖房地产经纪有限公司财务专用章收款凭据概不认可，任何个人私下收取客户款项行为属严重违规。补充条款：
甲方：乙方：丙方：
________年____月____日
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