办理安置房房产证的主要材料包括拆迁赔偿协议书、房地产转移登记申请书、相关证明材料、被拆迁人身份证、安置房屋所有权证原件以及被拆除房屋所有权证原件。
法律分析
看具体情况定。
首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。
如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。
办理安置房房产证所需要的材料如下:
1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);
2、《房地产转移登记申请书》;
3、相关证明材料;
4、被拆迁人身份证;
5、安置房屋所有权证原件;
6、被拆除房屋所有权证原件。
拓展延伸
办理无证房产证的步骤和必备文件
办理无证房产证的步骤通常包括以下几个环节:首先,需与相关部门联系,了解具体办理流程。其次,收集必备文件,如房屋所有权证明、购房合同、身份证明等。接着,填写申请表格,注明房屋基本信息、产权归属等。然后,缴纳相关费用,并进行相关审核。在审核通过后,需进行公示程序,以确保权益合法。最后,领取无证房产证,完成办理过程。办理无证房产证需谨慎,确保材料齐全、合法有效,以避免不必要的麻烦。建议在办理前咨询专业律师,以确保顺利办理并保护自身权益。
结语
办理房产证的具体步骤和要求取决于房产的性质。对于小产权房,个人是无法办理房产证的。而对于有完整产权的拆迁安置房,可以向房管部门申请办理。办理安置房房产证需要准备相关材料,并按照程序进行审核和公示。对于办理无证房产证,建议与相关部门联系了解具体办理流程,并咨询专业律师以确保顺利办理并保护自身权益。办理前应注意收集必备文件,缴纳相关费用,并确保材料齐全、合法有效,以避免不必要的麻烦。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条
的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行规规定禁止转让的其他情形。