离婚房产过户流程包括离婚房产析产、携带离婚协议书、房产析产证等文件到公证处办理析产公证,再到房产管理部门办理离婚房产过户手续。对于襄阳市离婚后房产过户,需要提供房产证、契税证明、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻情况证明等证件,并办理析产登记手续和免征契税的申请。房产过户手续按照正常的买卖程序办理,一周左右即可完成。
法律分析
离婚房产过户流程如下:首先需要办理离婚房产析产,接着需要携带离婚协议书、房产析产证等文件到公证处办理析产公证,然后再到房产管理部门,按照工作人员的指示办理离婚房产过户手续。
一、夫妻离婚房子怎么去掉名字
夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。
1.妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。
2.对于离婚房产过户,需要办理析产登记。
二、襄阳市离婚后房产过户需要什么手续
襄阳房产过户需要证件房产证、契税证明、出让性质土地证、身份证,户口本,婚姻情况证明等。离婚后办理房产过户的流程如下:
1、公证处办理析产的公证(如有离婚的判决书无需办理公证);
2、交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征的契税的申请;
4、办理析产登记的手续并缴纳登记费;
5、取证。夫妻的离婚涉及房屋的转移的,一般双方共同申请登记,双方就财产达成的协议到民政部门办理,要及时办理房产过户手续。房产的过户的手续,即办理买卖的过户,即按照正常的买卖的程序办理,一周左右的时间即可。
拓展延伸
离婚诉讼解除析产费用需要准备哪些材料
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是:
1、到公证处办理析产公证(如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到不动产登记中心办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
结语
离婚房产过户流程包括离婚房产析产、办理析产公证、到房产管理部门办理离婚房产过户手续。夫妻离婚房产证需要去掉一个人的名字,到当地房管局办理。襄阳房产过户需要证件房产证、契税证明、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻情况证明等。离婚后办理房产过户的流程与正常买卖程序相似,大约需要一周时间。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行规规定。