赠予协议可以反悔,但公证或公益性质的赠与协议除外。赠与人可以撤销赠与,如严重侵害权益、不履行扶养义务等情形。赠与协议应包括双方基本信息、财产内容和方式。赠与合同要真实表达意愿,财物合法且受赠人愿意接受。民事行为能力人的纯获利益行为需经法定代理人同意或追认后有效。
法律分析
一、写了赠予协议可以反悔吗有效吗
写了赠予协议可以反悔。
但是经过公证或具有公益性质的赠与协议除外。经过公证的赠与协议出现以下情形也可以反悔:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形;对赠与人有扶养义务而不履行的情形;法定其他情形。
法律依据
《民法典》第六百五十
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
二、赠与协议应具备的内容
撰写赠与协议,一般具备以下内容;
1.赠与人与受赠人的姓名等基本信息;
2.赠与人与受赠人的关系;
3.赠与财产的具体内容,如赠与的是房屋,则写房屋的位置面积等情况;
4.赠与的方式。赠与可以附义务。
根据《民法典》第六百五十七条的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百六十一条规定,赠与可以附义务。
赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
三、赠与协议生效的要件
赠予协议有效的条件是:
1.赠与合同中的内容必须是赠与人自身意志的真实表示;
2.所赠的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物;
3.必须是受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。
民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
结语
赠与协议一般可以反悔,但经过公证或具有公益性质的赠与协议除外。经过公证的赠与协议,在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、法定其他情形下,也可以反悔。根据《民法典》第六百五十和第六百六十三条的规定,赠与人在财产转移前可以撤销赠与,撤销权行使期限为一年。撰写赠与协议时,应包括赠与人与受赠人的基本信息、关系、赠与财产的具体内容和方式等。赠与协议生效的要件是赠与人真实表示意愿、赠与财物合法且属于赠与人所有,以及受赠人真实愿意接受赠与。民事行为能力人的民事法律行为需符合相关规定方可有效。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
中华人民共和国民法典:第二章物权的设立、变更、转让和消灭第三节其他规定第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
中华人民共和国民法典:第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。