房子租给二房东不太安全。以下是一些具体的原因：法律与合同风险：二房东可能不具备合法的转租资格，或者在与房主的租赁合同中明确禁止转租。这可能导致房主面临法律纠纷，甚至需要承担违约责任。经济损失：租金收益受损：二房东可能会压低给房主的租金，而同时提高散客支付的租金，从中谋取差价，导致房主应得的租金收益减少。

综上所述，与二房东签订的租赁合同在符合上述条件时是有效的。但为了避免潜在的法律风险，建议在签订转租合同前仔细审查原租赁合同的内容，并确保获得房屋所有权人的明确同意。如有必要，可咨询专业律师或法律机构以获取更具体的法律建议。

因此在和二房东租房时一定要提起注意，在没有确认房东本人的各项证明的情况下，就与号称房东的人签订不具备法律效应的简单的书面或者口头合同，是租住二房东房屋所面临的最大的隐患。否则一旦遇到纠纷，将对于房客造成无法估量的风险。下面为您列举了几点在和二房东签订房屋合同时应注意的问题以避免风险的发...

若原房东同意转租：法律上无法二房东的转租行为，此时二房东签订的合同是有效的。若原房东不同意转租：租客与二房东签订的合同将被视为无效。原房东有权解除合同，并要求租客或二房东承担相应的法律责任。若原房东与二房东的合同未明确转租条款：此时合同的有效性将由根据具体情况进行判定。会综...

你要看原来的租房合同，产证复印件，产权人身份证，注意看能否转租？原来的租房期限。如果不允许转租，则免谈。另外期限不可超出二房东的租房期限。保险一点要产权人（大房东）的联系电话，去证实一下房租付费情况，以及能否转租，期限等。付费方式也很重要，一般付三押一。因为曾出现二房东（骗子）高价...

购房时，若对方是“二房东”，可能存在以下风险：房主收回房屋使用权的风险：如果房主未授权“二房东”转租，或者明令禁止转租，一旦房主决定收回房屋使用权，购房者可能面临被迫搬离的风险。转租期限超过原租赁合同期限的风险：当“二房东”的转租期限超过其与房主签订的租赁合同的期限时，房主有权要求购房...

业主在你租赁期间卖方，对你的确会造成影响，请参考以下几点：1、你的租赁合同和二房东签订的，由于你不知情，发生这样的事情自然有权不开门让对方看房，如果的确需要看，也是二房东告诉你并征得你的同意后才可以。合同和二房东签订的，就是业主来了也无权强制开门看房，房子的确是业主的没错，但你们...

如果在原房东、二房东均为诚信且易于相处的情况下，这样子做是可行的。好处是：本来交易流程是原房东-二房东-题主。但是现在的交易流程变成了原房东-题主，省去了二房东这一步，节约了交易成本。第二个问题，风险所在。一个忠告，千万不要相信二房东手上的产权证，无论真假。一定，一定，一定要自己...

可以不用重新和房主签定合同，如果是合租，二房东先把房子整个租下来，之后二房东再找合租的租客，所以你不可能再和业主签合同。这种情况正常是不允许的，因为这样就相当于一房两租了。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行规规定应当办理批准、登记等...

如果二房东和原业主之间签署的合同条款约定不可转租，那么二房东再跟租客签署的合同即是无效的。合同的履行与责任：不管是出租人还是承租人，在签订了租房合同之后都应该严格按照合同中的条款内容来履行。如果出现违约情形，违约方就要对另一方承担违约责任。合同的登记备案：为了避免日后产生纠纷，签订租房合同...