采用区分原则的基本含义是：第一，在物权变动上，区分原则所要区分的，是物权变动的原因行为与结果行为（即处分行为），物权变动的原因行为是债法上的意思表示即债权行为，它不一定引起物权变动的结果，理由是原因行为发生时，物的处分行为还不存在，将来有可能不成就，但是无论如何债权意思表示即合同是成立的。第二，物权变动原因行为的

民法中的区分原则，是指在民法学中称为物权变动与其基础关系或原因关系的区分原则，具体包含以下几个方面：合同效力与登记效力的区分：合同效力：依法成立的合同，自成立时生效。即使未办理物权变动的登记手续，也不影响合同的效力。登记效力：登记是物权变动的生效要件，但并非合同生效的要件。未办理登记，物...

一、物权转移规则按照物权变动的原因不同，物权变动的规则可以划分为基于法律行为的变动和非基于法律行为的变动。（一）基于法律行为的变动 所谓法律行为，又叫做意思表示行为，指的是需要行为人的意思表示发生效力的行为，例如合同行为。基于法律行为的物权变动=有效的法律行为+公示（不动产登记；动产交付）例...

法律分析：第二百一十五条是对不动产物权变动区分原则的规定。区分了债权行为和与物权行为。本条规定：1、不动产物权变动自合同成立时生效，除非有法律特别规定或当事人特别约定；2、未办理物权登记的，不影响合同效力。上述两项表明：合同效力与登记、交付等物权行为无关；而登记、交付行为不完成，即使合...

所谓区分原则，是指原因行为与物权变动相区分的原则，它是形式主义物权变动模式法律适用的一个基本原则。区分原则包含以下两个方面的含义：其一，当事人订立的买卖合同等债权合同生效并不直接引起物权发生变动，买卖合同等债权合同成立并且生效仅仅在当事人之间产生债权债务关系，要使物权发生变动，还需当事人...

民法中的区分原则，是指将物权行为与债权行为作为两种不同性质的法律行为进行区分。以下是关于区分原则的具体解释：1. 物权行为与债权行为的性： 物权行为的性：物权行为的意思表示直接指向物权的变动，即物权行为的效力与物权变动的结果直接相关。 债权行为的性：债权行为主要关注的是双方之间的...

物权行为的无因性是说物权变动不因负担行为的无效而无效。而物权区分原则是说物权无效，但合同若无其他效力瑕疵，合同仍然有效。

物权变动模式分为意思主义和形式主义两种。意思主义模式下，物权变动仅需当事人债权意思，无需交付或登记。形式主义模式则需的物权契约及特定形式，如不动产登记或动产交付。我国采用债权形式主义模式，强调债权合同与登记或交付结合。不动产物权登记遵循区分原则，合同成立即生效，登记为物权变动要件。未...

所遵循的四大基本原则主要包括物权法定原则、公示公信原则、一物一权原则、区分原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。一、一物一权原则1、一个所有权的客体仅为一个物，集合物原则上不能成为一个所有权的客体，而应为多个所有权的客体。2、一个...