在二手房交易中，如果买方选择贷款购房，通常需要先支付一部分首付款。这部分首付款可以直接支付给卖家，但更多情况下是通过中介公司来操作，以确保交易的安全性和透明度。买方支付首付款时，通常会与卖家和中介公司签订相关协议，明确首付款的金额、支付方式以及后续贷款的办理流程。办理过户手续：在支付首付款后，买卖

二手房贷款的钱不是直接给卖家，而是通过银行或其他贷款机构支付给卖家。具体来说：贷款审批流程：在二手房交易中，如果买家需要贷款支付房款，会向银行或其他贷款机构提交贷款申请。贷款机构会对买家的信用、收入等情况进行评估，决定是否批准贷款。资金监管账户：一旦贷款获得批准，贷款金额通常不会直接交到卖...

在贷款购买二手房的情况下，银行放款通常不会直接打给买家，而是会打给卖家。以下是关于这一流程的具体解释：一、贷款审批与过户流程 买家在决定购买二手房后，会向银行申请贷款。银行会对买家的信用记录、收入状况等进行审核，以确定是否批准贷款。贷款审批通过后，买家和卖家需要完成房屋的过户手续。这一...

二手房按揭贷款下款后是直接划给卖方的。以下是关于二手房按揭贷款放款程序的详细说明：流程说明：一般情况下，二手房按揭贷款的放款程序是先将款项划到贷款人的账户，但这只是一个中转流程，紧接着这笔款项会从贷款人的账户迅速划转到出售方的账户。在这个过程中，贷款人实际上是无法动用这笔贷款的。合...

买卖双方可在合同中约定，由买家一次性支付全部房款给卖家。此方式风险较大，实际操作较少。银行贷款支付：若买家选择银行贷款购房，贷款审批通过后，双方办理过户手续。过户完成后，银行将贷款一次性发放至卖家指定的银行账户。首付与银行贷款结合支付：买家支付除贷款外的首付款给卖家。银行审核贷款并发放至...

房产证过户到买家名下后，资金监管账户中的房款将按照约定支付给房主。同时，如果买家是通过贷款购买，银行将根据房产证的过户情况发放贷款给卖家（或通过监管账户支付给卖家）。综上所述，在二手房贷款交易中，虽然房款并非直接先给房主，但通过资金监管账户可以确保交易的安全性和公平性。过户手续的完成是...

二手房贷款给卖方的方式是：在二手房交易过户后，买方通过抵押贷款方式获得银行放款，并通常当场转账给卖方。在二手房交易过程中，当买方选择贷款购房时，会经历一系列流程来确保交易的顺利进行和房款的最终支付。首先，买卖双方会在中介公司或自行协商下建立信息沟通渠道，并完成房屋的整体现状、产权状况等信息...

二手房贷款的钱不是直接给卖家，而是通过银行或其他贷款机构支付给卖家。在二手房交易中，买家如果需要贷款来支付房款，通常会通过银行或其他贷款机构进行申请。贷款机构会对买家的信用状况、收入情况等进行评估，以决定是否批准贷款申请。一旦贷款获得批准，贷款机构会将贷款金额支付给卖家，但这一过程并不是...

二手房交易过户后，买方拿房产证抵押贷款，银行放款后买方一般当场会转账给卖方的。所以二手房按揭贷款，卖家一般情况下是能直接拿到钱的。在这里，给你普及一下二手房交易流程，如下所示：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，...

可以的。二手房按揭贷款的时候，银行会直接放款给卖方，卖方将房产证交给买方就可以了。一般来说，二手房按揭贷款的具体流程如下：1.买卖双方房产交易公司办理手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.房屋交易中介为买家办理银行按揭贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一...