继承的一户两宅老房子能否翻建需具体情况具体分析。 如果这两处宅基地的获得过程都是合法合规的,并且也完全符合当地的宅基地以及规划方面的要求,在经过相关部门认真审批之后,那还是很有可能被批准可以进行翻建的。但要是其中有一处宅基地的获取途径不合法,又或者是不符合当地的和规划,一般来说就不允许进

老房翻建一般需要重新办理或变更房产证，具体要根据翻建情况和当地确定。以下是不同翻建情况对应的处理方式：需重新办理房产证：一是全部拆除重建，原房屋结构、面积等发生重大改变，要先注销原房产证，再向不动产登记机构提交翻建审批文件（如乡村建设规划许可证、用地审批手续）、竣工验收报告等材料，申...

农村四十年的老房能否重新翻建不能仅看房龄，需综合多方面因素判断。若满足以下条件，通常可以翻建；不满足则不允许。合法的身份与权属：翻建者须是本集体经济组织成员，拥有合法的宅基地使用权证，且宅基地权属清晰。若将户口迁出农村，或宅基地存在权属争议，一般不能翻建。此外，要遵循“一户一宅”原则...

户口不在农村时，在家的老房子能否翻建主要取决于宅基地的使用权情况以及当地集体经济组织和相关法律法规的规定。如果户内仍有亲属在农村且拥有宅基地的使用权：这些亲属通常可以继续使用该宅基地，并可以考虑通过亲属进行老房子的翻建。但翻建行为必须符合当地的建设规划和相关法律法规，否则可能会面临法律风险。

翻建规定：范围与要求：涵盖老旧房屋翻新、改造和扩建，要保证结构安全、环境卫生和建筑质量。面积与层数：遵循当地村庄规划和土地利用，各地有差异，需提前咨询确认。土地与产权：可继续使用原土地使用权，保留相应产权。翻建补贴：核心利好：老房翻建补贴最高5万元（浙江、江苏已试点）；确权后宅基...

新建/翻建核心要求严格审批流程，需符合土地利用总体规划和村庄规划，提交身份证等材料，经乡镇审批，获《乡村建设规划许可证》才可动工，老房翻建需重新审批。同时遵循“一户一宅”与面积，每户仅限一处宅基地，面积按当地标准执行，建筑层数原则不超3层。禁止性规定主体上，非集体经济组织成员不...

农村老房子翻建有面积，具体如下：符合当地宅基地面积标准：不同地区有不同的宅基地面积标准。例如有的地区规定小户（三人以下）申请建房面积不得超过75平方米，中户（四至五人）不得超过110平方米，大户（六人以上）不得超过125平方米；还有些地区单户宅基地面积不得超过120平方米或180平方米等...

农村老房宅基地不可以随便翻建，需符合一定条件并经相关部门批准。具体如下：遵循法律规定：依据《土地管理法》，农村宅基地使用权仅限所在村集体经济组织成员。若已进城落户或迁入外村，原则上不能翻建或改扩建。法定继承人仅在房屋存续期间享有使用权，房屋倒塌或存在安全隐患不宜居住时，宅基地可能由村...

违反建筑质量管理规定：在翻建过程中违反了建筑质量管理的有关规定，也属于违规改建。“一户多宅”或“建新不拆旧”：已有新宅基地却未拆除旧房，旧宅翻建直接违法。房屋已坍塌或灭失且土地规划变更：若老房完全倒塌且土地规划变更，视为无合法使用权，禁止重建。未批翻建、扩建占用耕地：2020年7月3日后...

新蔡县老宅基地翻盖新房需要以下手续：提出申请：向村级组织或农村集体经济组织提交《农村宅基地和村民自建住房申请表》和《农村宅基地使用承诺书》，说明翻盖的原因、面积等相关情况，并提供身份证、户口本等材料。村级审查：等待村民代表会议讨论通过，并将讨论结果进行公示，公示时间不少于7个工作日。公示无...