法律主观：
固定资产折旧方法主要有年数总和法、双倍余额递减法、年限平均法以及工作量法等。根据相关法律规定，房屋、建筑物的固定资产计算折旧的最低年限为二十年。
法律客观：
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条 除财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： （一）房屋、建筑物，为20年； （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； （五）电子设备，为3年。