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土地纠纷中最有利的证据是什么?

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土地纠纷最有利的证据包括颁发的土地权属凭证、批准文件、书面协议、处理文件和其他相关证明文件。处理方式有和解、调解、行政裁决及复议和诉讼。土地纠纷的最正式方式是诉讼,但和解和调解也是常用的解决方式。选择律师时应考虑其执业领域、经验和专业研究。如果需要法律建议或律师咨询,可以通过在线咨询或电话咨询找到合适的律师。

法律分析

土地纠纷最有利的证据包括:

1、颁发的确定土地权属的凭证;

2、或主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件;

3、争议双方当事人依法达成的书面协议;

4、或者司法机关处理争议的文件或者附图;

5、其他有关证明文件。

土地纠纷处理方式有:

1、和解:和解是依纠纷主体自身的力量,在平等和自愿的基础上,通过协商解决纠纷的方式。和解通常无须第三方的介入,无须严格遵守实体法规范和程序规范,和解协议也没有强制力。

2、调解(非诉讼调解或民间调解):调解,即纠纷主体将争议提交第三者,由其协调、说服并帮助双方进行协商交流,以达成解决纠纷的合意。这是一种运用比较广泛的纠纷解决方式。在农村土地纠纷的解决过程中,属于这类调解的主要是人民调解委员会的调解和乡(镇)的调解

3、行政裁决及复议:行政裁决,即行政机关依法对平等主体之间发生的与行政管理相关的争议进行处理的具体行政行为;行政复议即上级行政机关对行政相对人不服下级行政行为的审查及决定行为。

4、诉讼:诉讼是解决土地纠纷的法律机制中最正式、最权威、最规范的一种方式。因土地纠纷引起的诉讼通常是行政诉讼和民事诉讼。

【法律依据】

《土地权属争议调查处理办法》规定,土地权属争议双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任,应当及时向负责调查处理的国土资源行政主管部门提供有关证据材料。

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如何选择律师,找律师的技巧

1、选择律师,应该选择执业领域与案件领域对口的律师。

2、选择律师,应该选择经验丰富的律师。

3、选择律师,应该选择对专业有深入研究的律师。

结语

土地纠纷的最有利证据包括颁发的土地权属凭证、相关文件和协议、或司法机关处理纠纷的文件,以及其他相关证明文件。处理土地纠纷的方式包括和解、调解、行政裁决及复议以及诉讼。根据《土地权属争议调查处理办法》,当事人应负举证责任,并向国土资源行政主管部门提供相关证据材料。如果需要更多经验丰富的建议或找当地律师,可以点击找律师进行咨询。选择律师时,应考虑其执业领域与案件领域的匹配性、经验丰富程度以及对专业领域的深入研究。

法律依据

中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十条 土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

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