婚后购置的房屋可以约定为夫妻一方所有，但需注意约定必须合法、双方自愿平等，并采取书面形式。如果双方没有约定或约定无效，则适用法律规定。对于未办理结婚登记但出资购置的房屋，若构成事实婚姻，则为夫妻共同财产，除非另有约定。如果不构成事实婚姻，符合结婚条件可补办登记，否则属于同居关系，房屋产权以登记名字为准。
法律分析
婚后购置的房屋可否约定为一方所有?
婚后夫妻双方共同购买的房屋可以约定为夫妻一方所有。关于夫妻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有的规定，前提是在双方没有约定的情况下才能适用的，也即双方对财产有约定的，首先适用双方的约定。只有在没有约定或者约定无效的情况下，才适用法律的规定。因此，婚后购置的房屋，无论其房款属于一方的个人财产还是夫妻共同财产，都可以就房屋产权进行约定。这种财产处理过程中“约定优先适用于法定”的原则更能充分体现法律对当事人意思自治的尊重。在约定过程中，应当注意如下问题：
首先，约定处理的房屋必须是夫妻共同财产，不能对其他家庭成员的房屋或者家庭共有的房屋擅自处理。否则，损害了第三人利益的，该行为无效。
其次，约定的双方必须都具有完全民事行为能力且意思表示真实，即该约定是双方自愿平等做出的选择。
再次，约定必须合法，不能损害国家、集体和第三人的利益，并且必须采取书面形式，口头约定无效。最后，约定最好办理公证，经过公证的房屋产权协议，当事人无须就其效力再行举证。
知识延伸：双方出资购置的房屋，但并没有办理有效的结婚登记，房屋产权如何?
对于双方出资购置的房屋，男女双方举行了结婚仪式，但是没有办理登记的，应当分为两种情况区别对待：
(1)构成事实婚姻的，无论是否办理登记，该房屋都是夫妻共同财产，双方另有约定的除外。
(2)不构成事实婚姻的，符合结婚条件，可以补办结婚登记，补办后，该房屋视为夫妻共同财产;拒不补办结婚登记的，双方不是合法的夫妻，属于同居关系，而二人同居期间购置的房屋，如果对双方出资份额和房屋产权各自拥有的份额有协议和约定的，按协议处理;没有约定而对房屋产权发生争议的，以房屋产权证书上登记的名字为准。
结语
婚后购置的房屋，无论其房款属于一方的个人财产还是夫妻共同财产，都可以就房屋产权进行约定。在约定过程中，需注意以下问题：一、约定的房屋必须是夫妻共同财产，不能损害其他家庭成员利益。二、约定双方需具备完全民事行为能力，意思表示真实。三、约定必须合法，不能损害国家、集体和第三人利益，并需采取书面形式。建议最好办理公证，以确保约定的有效性。另外，对于未办理结婚登记的双方出资购置的房屋，根据是否构成事实婚姻和是否补办结婚登记，产权处理方式有所不同。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。