法律分析：农村房产属于集体所有 只能有村民使用 你不是本村人，无权使用 虽然你是买的，但无权使用，建议找出售人退款，村委会无权收回，如果收回，把你的钱退给你。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由处理。
单位之间的争议，由县级以上处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上处理。
当事人对有关的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。