商服用地房屋拆迁可获得补偿，包括房屋价值、搬迁、停产停业损失的补偿。补偿按评估机构根据市场价格评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定市、县级应制定补助和奖励办法，给予被征收人补助和奖励。
法律分析
商服用地房屋拆迁一般可获得商服用地房屋的补偿、停产停业损失的补偿以及相应的搬迁、安置的补偿。其中商服用地房屋的补偿可按照评估机构根据市场价格依法作出的评估结论来确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
拓展延伸
商服地产房屋拆迁补偿标准的法律规定与适用范围是什么？
商服地产房屋拆迁补偿标准的法律规定与适用范围涉及多个法律法规和文件。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》等相关法规，商服地产房屋拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、过渡期补偿、搬迁费用、临时安置等方面。补偿标准的具体金额和方式会根据不同地区、不同类型的商服地产和拆迁项目而有所差异。适用范围通常包括商业用地、服务设施、产业园区等商服地产的拆迁补偿。此外，还需考虑调整、市场价值评估等因素。具体的法律规定和适用范围需根据当地具体情况和相关法规进行详细了解和咨询。
结语
商服用地房屋拆迁所涉及的补偿标准与适用范围是根据我国相关法规和文件来确定的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，被征收人可获得房屋价值补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿。具体的补偿金额和方式会因地区、商服地产类型和拆迁项目而有所不同。此外，调整和市场价值评估也会对补偿标准产生影响。因此，在具体情况下，应根据当地法规进行详细了解和咨询。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。