有网友碰到这样的问题“正规土地租赁合同范本简单”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
正规土地租赁合同范本如下：
一、合同基本信息 甲方：明确甲方姓名或单位名称。 乙方：明确乙方姓名或单位名称。 土地位置：详细描述租赁土地的具体位置。 租赁面积：明确租赁土地的面积。
二、租赁期限 明确租赁土地的起始日期和终止日期。
三、租金及支付方式 租金标准：明确租金的具体金额。 支付方式：描述租金的支付方式，如一次性付清、分期支付等。
四、双方权利与义务 甲方权利：拥有土地所有权，对乙方的经营有监督检查权，对破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。 甲方义务：保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 乙方权利：享有租赁土地的使用权、收益权。 乙方义务：未经甲方同意不得擅自转租，租赁期内发生的债权债务由乙方承担。
五、违约责任 明确任何一方违反合同条款均视为违约，并描述违约方需承担的责任。 特殊情况下，如遭遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，双方协商解决。
六、特殊规定 如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。
七、合同变更、解除及纠纷解决办法 双方协商或直接向人民起诉。
八、合同的生效和保存方式 合同自双方签字后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
请注意，以上仅为简化版范本，实际合同应根据具体情况进行详细制定，并建议在签订前咨询法律专业人士。