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业主在我租赁期间要卖房怎么办?我是跟二房东签的租房合同。

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有网友碰到这样的问题“业主在我租赁期间要卖房怎么办?我是跟二房东签的租房合同。”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:

解决方案1:

业主在你租赁期间卖方,对你的确会造成影响,请参考以下几点:
1、你的租赁合同和二房东签订的,由于你不知情,发生这样的事情自然有权不开门让对方看房,如果的确需要看,也是二房东告诉你并征得你的同意后才可以。合同和二房东签订的,就是业主来了也无权强制开门看房,房子的确是业主的没错,但你们之间没有合同关系。业主应与二房东联系,由二房东与你沟通此事。
2、如业主在你方租赁期间将房屋卖掉,但你方合同未到期,还是找签订合同方(二房东)解决此事,包括你的剩余租金、定金,以及合同内所涉及到的合同未到期的违约金的问题,都要解决。此事由于不是你方原因造成,应由二房东主动与你方协调此事。
3、业主和二房东之间应有合同,在二房东未与你方交涉且未达成一致之前,如业主收房你方可按合同期执行,任何人无权强制收房。
合同签订时为了维护双方合法的权益,任何一方不能随意违反合同约定,如合同内未说明出租方违约如何约定,双方协商解决达成一致即可。从本案看,业主与二房东有合同关系,二房东与你有合同关系,所以你方只对自己合同人说话,二房东该承担你的损失责任,二房东的损失由业主负责承担。

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