有网友碰到这样的问题“卖房担心中介哪些套路?”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
卖房时需要担心的中介套路主要有以下几点：
合同陷阱：
中介可能会在合同中设置模糊条款，如阴阳合同，佣金陷阱以及不明确的解约条款等，这些都可能损害卖房者的利益。
建议：务必细读并理解合同条款，尤其关注房价、付款方式、交房日期及违约责任等核心事项，必要时可咨询专业律师。
假买家或假谈：
中介可能会冒充买家或制造虚假的购买意向，以压低房价或促成交易。
建议：保持警惕，核实买家的真实身份和购买意向，避免被虚假信息误导。
产权与房屋信息问题：
中介可能会隐瞒房屋的抵押记录、产权纠纷或学区房资格等问题。
建议：在交易前务必核实房屋信息的真实性，包括产权证、抵押情况等。
资金监管风险：
中介可能会要求使用指定的监管账户，但并未提供银备案编号，或者未公示资金流向。
建议：选择正规、有资质的监管机构，确保资金监管的透明和安全。
虚报房价与赚取差价：
部分不良中介可能会虚抬房价，赚取差价或违规收费。
建议：了解市场行情，对比多家中介的报价，避免被高价或低价误导。
急于成交的催促：
中介可能会因为急于促成交易而催促卖房者草率决策。
建议：保持冷静，谨慎处理每项事务，不要因为催促而忽略重要细节。
特殊套路：
如与开发商勾结，通过零首付等手段吸引买家，但实际上卖的是垃圾地段的虚高房价的房子。
建议：对这类特殊套路保持高度警惕，避免被不实宣传所迷惑。