宝玛科技网
您的当前位置:首页正文

签了婚内财产协议书,没有公证,房子也过户了还属于夫妻公同财产吗

来源:宝玛科技网

有网友碰到这样的问题“签了婚内财产协议书,没有公证,房子也过户了还属于夫妻公同财产吗”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:

解决方案1:

签了婚内财产协议书,没有公证,房子也过户了,通常不属于夫妻共同财产。

分析如下:

协议的法律效力:根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属,该约定应采用书面形式,并对双方具有法律约束力。因此,婚内财产协议在满足双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗的条件下,即使未经公证,也具有法律效力。

过户的影响:如果房产原本属于夫妻共同财产,通过婚内财产协议约定归一方所有,并完成过户手续,则房产的权属即发生变更,成为过户方的个人财产。过户行为是物权变动的公示方式,一旦完成过户,除非有证据证明过户行为无效或可撤销,否则过户方即取得房产的所有权。

协议的瑕疵与争议:如果婚内财产协议存在欺诈、胁迫等瑕疵,或者内容违法、违背公序良俗,那么该协议可能被认定为无效或可撤销。在此情况下,即使房产已经过户,也可能被恢复为夫妻共同财产或按照其他合法方式处理。如果过户手续尚未完成或存在权属争议,房产的归属也需要根据具体情况进行判定。

综上所述,签了婚内财产协议书并完成房产过户后,房产的归属需根据协议的具体内容和过户的性质来判断。在协议有效且过户合法完成的情况下,房产通常不再属于夫妻共同财产。

显示全文